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オプションサービス

物件価値の向上のためには、インターネットの導入はもはや必須の時代です。
更なる差別化を図るためにはインターネット+「オプションサービス」の導入がお手軽で効果的です。
NTTメディアサプライのDoCANVASでは、管理会社様・オーナー様向けに多彩なオプションサービスをご用意しております。
さあ、オプションサービスの導入により、物件価値と入居率をまとめて高めてみませんか?

Wi-Fi

スマホのWi-Fi需要に対応!
近年は誰もがスマホを所有している時代です。大容量の動画鑑賞やゲームを楽しむ方も多く、ダウンロード等に伴う通信容量は増加傾向にあります。また、若い世代ではパソコンを所有せず、自宅ではスマホやタブレットだけでインターネットを楽しんでいる方も増えています。
スマホやタブレットは有線LANが使えないため、無線のWi-Fi環境は必須です。毎月の通信料や速度制限を気にすることなく快適にインターネットを楽しめるWi-Fi環境は入居者様に数多くのメリットがあり、大変喜ばれるサービスです。

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防犯カメラ

物件のセキュリティ機能を向上!
エントランス、駐車場、ゴミ置き場等に高画質の防犯カメラを設置しませんか。防犯カメラ設置によるメリットは、まず犯罪の抑止効果です。マンションでの犯罪の多くは、空き巣などの窃盗や自動車の車上荒らしです。マンションの入り口や死角の場所等に防犯カメラを設置することで犯罪の抑止効果が期待できます。さらに、犯罪があった際でも顔や身体等の特徴を録画できるためその後の追跡にも役立ちます。さらに、ゴミ出しのルール違反などを防ぎ、ご入居者様のモラル向上にも役立ちます。

防犯カメラの特長

高画質
  • ・200万画素(フルHD)での撮影。
  • ・遠くの対象もはっきり記録し、引き伸ばしにも耐える鮮明な映像。
防水・防塵
  • ・IP66以上相当の防水防塵性能。
  • ・台風などの暴風雨にも耐える、完全屋外対応カメラ。

※IP66とは

波浪に対する保護 波浪またはいかなる方向からの水の強い直接噴流によっても有害な影響を受けない
耐塵形 粉塵が内部に侵入しない

使用機器

IPカメラ バレット型

  • ・200万画素(フルHD)
  • ・屋外対応(IP66)
  • ・赤外線LED搭載(25m)
  • ・PoE対応
  • ・カメラ内のmicro SDカードに録画可

IPカメラ ドーム型

  • ・200万画素(フルHD)
  • ・屋外対応(IP66)
  • ・赤外線LED搭載(25m)
  • ・PoE対応
  • ・カメラ内のmicro SDカードに録画可

専用レコーダー(オプション)

  • ・HDDは標準2TB搭載
  • ・HDD2TBで、カメラ1台分の動画(200万画素/15fps)を約1ヶ月録画可能です。

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宅配ボックス

周囲の物件との差異化が容易に!
宅配ボックスとは、ご入居者様がご不在の時でも自動で荷物を受け取ることが可能なサービスのことです。集合郵便受けとは似ていますがまるで異なります。集合郵便受けは、郵便物や雑誌程度の大きさしか入りませんが、宅配ボックスはその名の通り宅配便の荷物など、雑誌よりも大きいものを入れることが可能です。留守でも荷物を受け取れるため、平日は帰宅が遅くて宅配物を受け取るのが困難な人や、インターネット通販をよく利用する人にニーズが高まっています。さらに、ご入居者様は荷物の届く時間帯を気にせず外出が可能で、再配達の手配も不要となるなど、さまざまなメリットがあります。

宅配ボックスの特長

  • ・マンション居住者が不在時の宅配便を24時間いつでも受け取ることが可能です。
  • ・IDカードまたは暗証番号によって本人のみが荷物を取り出せるから便利で安心。

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スマートロック

コスト削減だけでなく、入居者様の安心便利を実現します!
賃貸住宅における「鍵交換」の手間や費用を何とかしたいと思いませんか?
今話題のスマートロック(電子錠)なら、タッチパネルやICカードでドアの開閉ができるので、鍵の交換や入居者様の鍵の紛失に伴う夜間対応等が削減できます。

また、「オートロック機能」や「防犯モード」によるセキュリティの向上や、遠隔で鍵が開施錠できるので、急な来訪にも対応でき、多彩なメリットがあります。

スマートロックの特長

  • ・ICカードは専用カードのみでなく、Felica©(※)に対応した一般のICカードやスマートフォンも登録可能です!
     ※ Felica ©は、ソニー株式会社の登録商標です。
  • ・インターネット経由で鍵の状態を確認し、遠隔操作ができるので、親戚や友人の急な来訪にも対応可能です!
  • ・高齢者住宅などでの安否確認にも利用可能です!
    (一定時間開閉ステータスに変化が無ければ設定者のもとへアラートを発出する機能があります)
  • ※遠隔での操作には専用のゲートウェイ端末が必要となります。

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ルームセキュリティサービス

お客様のマンションをお手軽にセキュリティマンションに!
侵入窃盗、侵入強盗やストーカー被害等、住宅における犯罪が多様化していることに加え、共働きや単身世帯の増加に伴い、入居者様不在時の防犯対策ニーズが高まっています。
犯罪発生によるマンション資産価値低下防止、セキュリティ設備導入による他物件との差異化に向け、ルームセキュリティサービス(※1)(※2)を導入しませんか。

【基本サービス】
 (1)感知センサーを窓やドアなどに設置し、不審者などの侵入を感知すると、異常信号をセキュリティ親機
   に伝達します。
 (2)セキュリティ親機は異常信号を感知すると警報を発して侵入者を威嚇するとともに、あらかじめ設定さ
   れた5つまでの事前登録先に「異常事態発生」をアプリとメールで通報します。
 (3)利用者様には玄関等へ貼付のできるステッカーを配布します。
【オプションサービス(警備会社駆付けオプション)】
 (4)オプションに加入すると、緊急時に警備会社に現場駆付けを依頼することができます。(※3)

※1…本サービスは株式会社プリンシプルのスマートルームセキュリティとなります。当社から株式会社プリン
   シプルへお取り次ぎ致します。
※2…本サービスはあくまでも補助的に利用する自主警備型のサービスであり、利用者又は第三者の生命・身
   体・財産に対する危害を完全に防止することを保証するものではありません。
※3…お住まいのエリアによっては対象外の場合があります。

管理会社・オーナー様のメリット

  • ・経済的な負担は小さく、セキュリティの向上が期待できます。
    (税別500円~/1部屋・月額)
     ※別途初期費用が必要となります。
  • ・利用者様に配布するステッカーを玄関等に貼付することで、空き巣等の犯罪の抑止効果が期待できます。
  • ・NTTメディアサプライが、マンション向けインターネット「DoCANVAS」とセットでご提案させていただくことで、マンション管理会社様・オーナー様はお部屋毎に個別のインターネット回線をご準備いただくことが不要となります。
  • ・NTTメディアサプライが、その他のセキュリティ関連オプション(ネットワークカメラ等)とセットでご提案させていただくことで、マンション全体の更なるセキュリティ向上に貢献できます。

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電子ブレーカートータルサポートパック

電子ブレーカーの導入と電気料金の契約内容の見直しにより、毎月の電気料金を削減!
電気契約において、マンション共有部等の多くの低圧設備を使用する施設は、各設備の設備容量の総容量で契約する 「負荷設備契約」を選択されているのが一般的です。これを、電子ブレーカーを導入し、実際の設備の使用量にあわせた「主開閉器契約」に変更することで、電気の基本料金の削減が実現(※)できます。
従来、マンションオーナー様が電子ブレーカーを導入する場合、マンション共有部に設置されている各低圧設備の電力測定等を通じ、適切な電子ブレーカーの選定や契約電力等のシミュレーションを実施する必要があります。また、電子ブレーカーの設置や契約電力等の変更には、電力会社との対応が必要となることから導入に手間が掛かっていました。これらの工程から導入後の運用保守までを、マンションオーナー様に代わり当社がワンストップでサービス提供いたします。

※お客様の電力会社との契約内容や利用状況等により電気料金が削減できない場合があります。

電子ブレーカートータルサポートパックの特長

  • ・各設備の電力測定からシミュレーション、機器選定、施工、保守まで当社が一元的にサポートいたします。
  • ・電子ブレーカー導入及び契約電力等の変更に関する電力会社への各種書類の提出や電子ブレーカーの事前検査等の対応も当社が実施いたします。
  • ・マンションオーナー様からの問合せ及び故障対応の窓口を設置いたします。また、現地での障害切り分けや機器交換等も当社が対応いたします。
  • ・電子ブレーカー自体もNTTファシリティーズ製を採用しています。電線の発火を防止する機能(特許取得)を有し、信頼性が高い製品になっています。

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